マンション脇の斜面が崩れ女子高生死亡…マンション住民40世帯に巨額の賠償責任

1: プレセペ星団(東京都) [KR] 2020/12/07(月) 06:44:47.30 ID:7FrD/68E0 BE:902666507-2BP(1500)

神奈川県逗子市で2月、マンション脇の斜面が崩れ女子高校生が死亡した事故で、
事故の前日にマンションの管理会社が斜面に亀裂があることを把握していたものの、
それが行政に伝わっていなかったことが分かった…と報道がありました。

遺族側は、管理会社には事故前日に異変を察知しながら適切な対応を怠った、住民らも安全管理を怠ったと…として、マンション管理会社の代表を業務上過失致死の疑いで県警逗子署に刑事告訴。
マンションの区分所有者の住民を過失致死の疑いで刑事告訴しています。 さらに、約1億1,800万円の損害賠償を求め、住民側と協議がされています。

また、逗子市によると、崩壊した斜面はマンション敷地内の共用部分で、
住民約40世帯の「区分所有」ですが、応急措置として市が負担した復旧工事費約3,000万円や、
今後予定される追加工事費約5,400万円の一部を住民が負担するよう協議が行われているといいます。

住民側としては、管理会社の責任を追及したいところだと思いますが、管理委託契約書にどのような記載があったかは不明で、今後、それが焦点になるでしょう。
契約内容に照らして管理会社の対応が適切だったかどうかは最終的には裁判で争うことになるのではないでしょうか。
被害者の女子高生は本当にお気の毒ですが、原因者となったマンションの住民も気の毒だとどうしても思ってしまいます。

女子高生土砂崩れ死亡事故、マンション住民に課される巨額の賠償責任
https://www.mag2.com/p/news/474904

5: ベクルックス(東京都) [US] 2020/12/07(月) 06:46:54.29 ID:FmbUczPB0
施工は適切だったのかというのもポイント

69: パルサー(富山県) [US] 2020/12/07(月) 07:20:24.62 ID:JqzRyJKb0
>>5
施工も何もない所が崩れた
コンクリートの擁壁よりも上の部分
ま、庭の木の枝が道路にはみ出てて、通行人が怪我したようなもん
しかも、崩れた前の日かな?に亀裂があるのを管理人から管理会社に写真付きで報告してあるとか
そこで管理会社は市に電話したけど、その時には亀裂の話はして無いって市は言ってる
要するに、崩れた部分が市の管理か自分たちの管理かの確認しただけ
金がかかるからなんだろうけど
その結果がこの事故で死亡だからな
確実に裁判は負けるだろ、マンション側

7: 宇宙定数(宮城県) [JP] 2020/12/07(月) 06:47:38.89 ID:5hDoXtYY0
管理会社は当然悪いが住民悪いか?難癖レベルやん

17: ジャコビニ・チンナー彗星(ジパング) [US] 2020/12/07(月) 06:56:33.21 ID:JpGKSmWf0
>>7
所有者だから

19: ミラ(大阪府) [KR] 2020/12/07(月) 06:58:17.10 ID:jq4g1rWe0
>>7
持ち主に請求がいくのは、フツーじゃない?
あとは、持ち主と管理者の話しだから、被害者がわからしたらそっちでどうぞでしょう

68: アンタレス(光) [US] 2020/12/07(月) 07:20:16.97 ID:M98mFy/Z0
>>7
善管注意義務とかじゃね?

修繕積立金で賄えないのかね?

118: キャッツアイ星雲(東京都) [NZ] 2020/12/07(月) 07:47:02.60 ID:Ojk6W0ww0
>>7
住民は負担分があれば管理会社を訴えれるんじゃね?

140: 冥王星(空) [VE] 2020/12/07(月) 07:55:44.25 ID:QxnQ8EG90
>>7
共有地だから住民にも責任があるだろうな
ただそういうのがあるから管理会社が存在しているんだから
一旦住民側が被害者に賠償してから
その後に住民側が管理会社を提訴するのが筋かもしれんね

159: エイベル2218(東京都) [ニダ] 2020/12/07(月) 08:02:53.34 ID:WamLDBgq0
>>7
青天の霹靂で気の毒とは思うが
共同で所有してる私有地なんだから賠償するのは当たり前

9: はくちょう座X-1(ジパング) [US] 2020/12/07(月) 06:48:04.23 ID:Lck9mQ/T0
マンションってお金かかるんだな

15: ダークエネルギー(東京都) [JP] 2020/12/07(月) 06:55:14.95 ID:AH00GgS60
>>9
買ったとしても管理費修繕費積立金等で
賃貸時の家賃の半分くらい飛んで行く印象
さらに固定資産税
いい物件買って売れるのじゃないと一生払い続ける
後始末がめんどそう

64: パルサー(東京都) [US] 2020/12/07(月) 07:18:54.15 ID://6g1s5U0
>>9
戸建もメンテナンスをきちんとやると対して変わらない。

24: 熱的死(神奈川県) [BR] 2020/12/07(月) 07:01:13.52 ID:eKzt1EWH0
マンションの住民は気の毒じゃないやろ
亀裂の修復が必要なの知ってて組合でグズグズしてたんだから
とりあえず積立てから出しといてあとでデベとか管理業者に返還訴訟すればよかったのに

28: 3K宇宙背景放射(東京都) [PL] 2020/12/07(月) 07:03:17.35 ID:lzbYaZYA0
ちょっと絵が思い浮かばない
マンション脇の斜面の前をどうしても通らなきゃダメ?

36: アンドロメダ銀河(埼玉県) [IT] 2020/12/07(月) 07:05:59.62 ID:bXQD7Ji50
>>28
神奈川なんて崖だらけなんだからいちいちそんな事してたら生活出来ないだろ

32: アルデバラン(茸) [RU] 2020/12/07(月) 07:04:52.63 ID:rQyl1RBa0
管理会社の責任じゃないの?

66: ミラ(大阪府) [KR] 2020/12/07(月) 07:19:52.34 ID:jq4g1rWe0
>>32
ホウレン草次第だよな

40: ベクルックス(東京都) [US] 2020/12/07(月) 07:07:32.20 ID:FmbUczPB0
不動産を持つのは危機管理型の人が向いてるってことだな
あらゆるリスクを想定して手を打っておかねばならない

54: エッジワース・カイパーベルト天体(庭) [IN]
2020/12/07(月) 07:14:28.33 ID:BtJygA1O0
管理会社にお金払って管理任せてるんだから、
管理会社の責任じゃね?

55: テチス(千葉県) [US] 2020/12/07(月) 07:14:45.92 ID:xQgqEOtf0
マンションとか危険ばっかだな

56: 赤色超巨星(東京都) [CZ] 2020/12/07(月) 07:14:58.84 ID:gQjn3b/S0
しかし追加でマンションごと崩落しそうよな

57: デネブ(東京都) [VE] 2020/12/07(月) 07:16:25.88 ID:bV2hEQ2c0
崖の保護、補修費用まで管理費に含んでるって認識あったかね
神奈川はこう言う立地のマンション多そう

71: 宇宙定数(東京都) [ヌコ] 2020/12/07(月) 07:22:03.06 ID:p3iIkomp0
ある日突然
人殺しの片棒を担いだだろ!
と詰められても
それはかわいそうやわ…

84: カノープス(SB-Android) [JP] 2020/12/07(月) 07:28:42.09 ID:rjMD3EW90
賠償1.2億円、工事0.8億円、合計2億円

1世帯500万円か

212: 宇宙の晴れ上がり(神奈川県) [BR] 2020/12/07(月) 08:34:57.80 ID:vqS4N2ei0
>>84
500万!?wたっかw

92: 褐色矮星(兵庫県) [CN] 2020/12/07(月) 07:31:28.50 ID:ahXcThEY0
これ原告側が勝訴したら、
契約書に「マンションでなんかあったら共同責任な」
って追記されるってことだよな

190: ソンブレロ銀河(東京都) [GB] 2020/12/07(月) 08:23:40.61 ID:6eRA7/zt0
>>92
元からあるよ
馬鹿じゃねーの

94: 褐色矮星(東京都) [US]
2020/12/07(月) 07:31:46.37 ID:j+oJQYNU0
そりゃ落ち度ないし遺族側ぶち切れるわ

131: グリーゼ581c(庭) [US] 2020/12/07(月) 07:52:09.58 ID:Ke7FccMv0
ぶっちゃけこれは工事した会社が支払うのが筋でしょ

175: エッジワース・カイパーベルト天体(東京都) [US] 2020/12/07(月) 08:11:40.56 ID:dK4aDgfG0
>>131
それは住民が別個に訴えればいい話
基本的に法面の管理は上側の土地の所有者に責任がある

154: グリーゼ581c(庭) [US] 2020/12/07(月) 08:00:06.48 ID:Ke7FccMv0
マンション住人は泣き寝入りするなよ
マンション住人は悪くないんだから

158: ハービッグ・ハロー天体(神奈川県) [UA] 2020/12/07(月) 08:02:26.75 ID:zaRbKqOS0
>>154
それはもう無理なんだ
訴訟が長引けば負担金も増えるし
ある程度で手を打つしかないけど40世帯まとめるのは大変だろうな

194: 環状星雲(光) [US] 2020/12/07(月) 08:27:10.17 ID:4+BVH2cr0
斜面の家買うときは法面が自分の家の敷地なのかも確認しておかないと後から大変なことになる

206: ソンブレロ銀河(東京都) [GB] 2020/12/07(月) 08:32:42.85 ID:6eRA7/zt0
>>194
普通、埋め立てかどうかや地盤や形状くらい調べるよな
馬鹿じゃなければ

234: ヒドラ(東京都) [CN] 2020/12/07(月) 08:42:12.83 ID:6Con02Jm0
マンションでも一戸建てでも、そもそも崖の上の物件なんか住んだりするなよ